裝修流程目錄

一,、前言

二,、制定裝修方案

三、了解行情 防止按宰

四,、和裝修公司談判

五,、學(xué)會(huì)看預(yù)算

六、簽裝修合同

七,、裝修流程：進(jìn)場(chǎng)

八,、裝修流程：水電階段

九、裝修流程：木工階段

十,、裝修流程：泥工階段

十一,、裝修流程：油漆階段

十二、裝修流程：安裝階段

十三,、裝修流程：竣工驗(yàn)收階段

十四,、入住階段：保潔

十五、入住階段：環(huán)保

一,、前言

您拿到新房的鑰匙了嗎,？如果沒(méi)有拿到，請(qǐng)關(guān)閉此窗口,，立正,、向后轉(zhuǎn)，該干嘛干嘛去；如果您裝修已經(jīng)完畢,，請(qǐng)關(guān)閉此窗口,，立正,、向后轉(zhuǎn),，免得您捶胸頓足后悔沒(méi)有早點(diǎn)邂逅這個(gè)秘笈,。

如果您正好拿到了新房的鑰匙,，又正好準(zhǔn)備裝修,，那么,，就請(qǐng)跟著我們開(kāi)始準(zhǔn)備吧：

1,、一把卷尺（測(cè)量尺寸用）

2,、一張房型圖

3,、一支筆（做記錄）

4,、一本小冊(cè)子（記錄建材價(jià)格）

5、一些表格（見(jiàn)各類附表）

6,、最好能收集一份優(yōu)秀的施工圖

二,、制定方案

1、家庭成員習(xí)慣喜好

2,、裝修檔次的選擇：高檔,、中檔、普通

3,、裝修風(fēng)格的選擇：中式,、歐式、日式等

4,、家用電器,、衛(wèi)生潔具的選擇

5、建材選擇：頂,、地面,、墻面、瓷磚等

三,、了解行情,，防止被宰

1、了解裝潢公司,，通過(guò)以下途徑 

a：收集廣告

b：收集優(yōu)秀裝潢公司資料

c：收集各類黑名單

2,、了解建材家具市場(chǎng)，通過(guò)以下途徑   

a：收集各類市場(chǎng)地址 

b：將需要的了解的建材價(jià)格記錄,，并橫向比較

c：家具風(fēng)格要和裝修風(fēng)格相符

d: 直奔好飾家

3,、通過(guò)朋友、親戚,、鄰居、專家

a：跑一下朋友、親戚,、鄰居的家,，了解一下情況

b：跑一下新房周圍在裝修的人家

c：找一個(gè)專家咨詢一下

d：去買一些裝修方面的書(shū)閱讀，其實(shí)仔細(xì)閱讀這份秘笈就足夠了

四,、和家裝公司談判

將思緒和資料整理一下,，應(yīng)該知道自己要什么風(fēng)格、價(jià)位的裝修了,，然后在裝潢公司中選擇3-4家就可以跑起來(lái)了,。

設(shè)計(jì)前的洽談和測(cè)量

1、你要帶上平面圖,，現(xiàn)有房屋中要利用的家具（尺寸,，最好有照片），電器等將會(huì)繼續(xù)使用東西的資料,。

2,、與裝潢公司業(yè)務(wù)員、設(shè)計(jì)師溝通（免費(fèi)）

A：了解公司的基本情況

B：看業(yè)務(wù)員素質(zhì)

   好的業(yè)務(wù)員應(yīng)該受過(guò)良好的培訓(xùn),，包括基本禮儀和專業(yè)知識(shí),，如果你發(fā)現(xiàn)這個(gè)業(yè)務(wù)員對(duì)自己公司都談的模模乎乎，那也別指望這公司怎么樣,。

C：看設(shè)計(jì)師水平

    很多廣告上都把設(shè)計(jì)大師打上去,，但當(dāng)你要大師設(shè)計(jì)師，往往價(jià)高不可攀,，所以你只能選擇普通設(shè)計(jì)師,，而這是非常關(guān)鍵的。

（1）設(shè)計(jì)師的年齡：并不是說(shuō)年輕不好,，但事實(shí)上剛出校門的設(shè)計(jì)師實(shí)在缺乏生活經(jīng)驗(yàn)和施工經(jīng)驗(yàn),，材料方面的知識(shí)也少的可憐，做出的圖自然也好不到哪里,，個(gè)人認(rèn)為30歲左右的設(shè)計(jì)師最好,，有經(jīng)驗(yàn)，思維開(kāi)拓,。

（2）設(shè)計(jì)師的字：盡管現(xiàn)在都用AUTOCAD設(shè)計(jì),，對(duì)手繪圖要求不高了。但我們可以這樣想：設(shè)計(jì)師是美學(xué)倡導(dǎo)者,，對(duì)美有著獨(dú)特的認(rèn)識(shí),，在學(xué)校里也學(xué)過(guò)繪畫(huà)，如果他連自己的字都寫(xiě)不好,，你能相信他的審美能力和學(xué)習(xí)能力嗎,？

（3）設(shè)計(jì)師的作品：看看這個(gè)設(shè)計(jì)師最近的作品,，再比較一下

（4）對(duì)你家的一些設(shè)計(jì)見(jiàn)解：好的設(shè)計(jì)師一般先聽(tīng)后發(fā)表意見(jiàn)，他們能很快理解對(duì)方的要求和思路,，在洽談中常常能講出一些自己的想法,，能讓客戶感覺(jué)很對(duì)自己的思路而不是堅(jiān)決自己的想法不做任何改動(dòng)。

D：實(shí)地測(cè)量

 一個(gè)工作認(rèn)真仔細(xì),、有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師會(huì)把他認(rèn)為的所有數(shù)據(jù)量下來(lái),。房間的長(zhǎng)寬、門洞的位置,、 窗的大小及離地面的尺寸,、衛(wèi)生間的上水、下水位置,，馬桶的坑距廚房煙道位置,、煤氣表、水表的位置,、入口大門的開(kāi)啟方向以及其它方面：如什么地方有梁及其尺 寸,、屋面是否斜屋頂、地面是否有高低落差,、哪些墻可以打,，哪些墻不可以打等。

五,、學(xué)會(huì)看預(yù)算

（一）,、預(yù)算單的基本情況

一份預(yù)算應(yīng)包括：項(xiàng)目名稱、單位,、數(shù)量,、主材單價(jià)、主材總價(jià),、輔料單價(jià),、輔料總價(jià)、人工單價(jià),、人工總價(jià),、備注、人工總價(jià)合計(jì),、材料總價(jià)合計(jì),、直接費(fèi)合計(jì)、管理費(fèi),、稅金等這些項(xiàng)目,，缺一不可，否則極易給奸商以投機(jī)取巧的機(jī)會(huì)

（二）,、預(yù)算項(xiàng)目的分類

按工種分：水電工,、木工,、泥工、瓦工以及其它工種

按裝修內(nèi)容分：地面工程,、墻面工程,、吊頂工程、家具工程,、水電工程等

一般裝修公司報(bào)價(jià)基本是按每個(gè)房間的每個(gè)裝修內(nèi)容分的

（三）、裝修公司做預(yù)算常用技巧

1,、拆項(xiàng)（項(xiàng)目名稱）

把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目,，單價(jià)下來(lái)了，總價(jià)卻上去了,。例：把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個(gè)項(xiàng)目,；把乳膠漆項(xiàng)目拆成墻面批膩?zhàn)雍退⑷槟z漆兩個(gè)項(xiàng)目

2、單位變換

把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按米報(bào)價(jià),。例：門套一般裝修公司都按只報(bào)價(jià),，但有些裝修公司卻按米報(bào)價(jià)，這樣一只門套就變成了5米,，單價(jià)下去了,，總價(jià)卻上去了。

3,、工程量上玩手腳

很多公司都在工程量上下文章,，以獲得更高的利潤(rùn)。如：乳膠漆不扣除門窗洞口的面積,；廚房,、衛(wèi) 生間墻地磚按滿鋪計(jì)算，而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看的見(jiàn)的地方,，至于櫥柜背面就不貼了,，有些還故意算錯(cuò)，多報(bào)工程量,，待發(fā)現(xiàn)時(shí)以預(yù)算員計(jì)算錯(cuò)誤應(yīng)付了之,；有些 是故意少報(bào)工程量，以低價(jià)談下合同,，工程做了一半,，以以前計(jì)算錯(cuò)誤，要求增加付款

4,、主材單價(jià)玩花樣

不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品,，而用沒(méi)名氣的產(chǎn)品替代，讓消費(fèi)者不清楚價(jià)格

5,、報(bào)高輔料價(jià)格

消費(fèi)者對(duì)主材研究比較詳細(xì),，對(duì)輔料價(jià)格就不清楚了,，裝潢公司就在此做文章。如：乳膠漆輔料報(bào)價(jià)6元/平方米,，而實(shí)際價(jià)格在2元/平方米以下

6,、主材和輔料價(jià)格不分開(kāi)報(bào)

給裝修公司以渾水摸魚(yú)的機(jī)會(huì)

如：地板200元/平方米，含輔料,，那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去,，還美其名曰還沒(méi)算你輔料價(jià)格呢

7、重復(fù)計(jì)算

門安裝是已計(jì)入鉸鏈,，地板安裝時(shí)已計(jì)入地板釘,，然后在最后再加了一個(gè)項(xiàng)目“小五金”，3000元,，要預(yù)算員說(shuō)是哪些材料時(shí),，回答卻不知所以然，這是前幾年小裝修公司常用伎倆,，現(xiàn)在用的少了

（四）,、消費(fèi)者如何防范

1、仔細(xì)核對(duì)預(yù)算書(shū)和圖紙,?？磮D紙中注明的材料是否和預(yù)算書(shū)中一樣，數(shù)量是否相同

2,、要求在備注欄中寫(xiě)明用料和品牌

3,、仔細(xì)計(jì)算工程量，看是否有高估冒算和缺項(xiàng)漏項(xiàng)的嫌疑

4,、調(diào)查市場(chǎng),，了解所用材料的市場(chǎng)價(jià)格

5、要求裝修公司按你的方法報(bào)價(jià),，增加報(bào)價(jià)的透明度

6,、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題較多，要求裝修公司重新報(bào)價(jià)

7,、請(qǐng)高手審核

六,、如何簽合同

裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后,，在裝修開(kāi)工前的一道必經(jīng)手續(xù),。

（一）、裝修合同的構(gòu)成部分

1,、工程主體

包括a.施工地點(diǎn)名稱,。這是合同的執(zhí)行主體。b.甲乙雙方名稱,。這是合同的執(zhí)行對(duì)象,。

2,、工程項(xiàng)目

包括序號(hào)、項(xiàng)目名稱,、規(guī)格,、計(jì)量單位、數(shù)量,、單價(jià),、計(jì)價(jià)、合計(jì),、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等等,。這部分多數(shù)按附件形式寫(xiě)進(jìn)工程預(yù)算/報(bào)價(jià)表中。

3,、工程工期

包括工期為多少天、違約金等,。

4,、付款方式

對(duì)款項(xiàng)支付手法的規(guī)定。

5,、工程責(zé)任

對(duì)于工程施工過(guò)程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任承擔(dān)作出規(guī)定,。

6、雙方簽置

簽置的包括雙方代表人簽名和日期,，作為公司一方的還包括公司蓋章,。

（二）、合同中常用字眼的使用方法和注意事項(xiàng)

簽訂裝修合同時(shí),，能做出規(guī)定的內(nèi)容和項(xiàng)目一定要詳細(xì)寫(xiě)明,。有些人可能會(huì)找朋友裝修，礙于情面,，事先沒(méi)有簽訂詳細(xì)的合同,，以致日后出現(xiàn)很多無(wú)休止的摩擦，最后連朋友都做不成了,。

下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法：

1,、關(guān)于項(xiàng)目

例如：客廳地面鋪600mm#215；600mm國(guó)產(chǎn)佛山XX牌耐磨磚（應(yīng)指定樣品）

2,、關(guān)于單位

a.天花角線,、踢腳線、腰線,、封門套等用“米”,。

b.木地板、乳膠漆,、墻紙,、防盜網(wǎng)等用“平方米”,。

c.家具、門扇,、柜臺(tái)等用“項(xiàng)”,、“樘”等單位。

有必要標(biāo)明這些項(xiàng)目的報(bào)價(jià)單位及報(bào)價(jià),，例如：“按正立面平方數(shù)計(jì)算,，每平方米600元”。單位應(yīng)使用習(xí)慣的國(guó)際通用單位,。切忌使用英制等單位,。可以計(jì)算面積的子項(xiàng)應(yīng)避免使用“項(xiàng)”來(lái)表達(dá),。

3,、關(guān)于數(shù)量

有兩種方法：

a.按實(shí)際測(cè)量后，加入損耗量,，在合同內(nèi)標(biāo)定,。日后不再另行計(jì)算。

b.按單價(jià),，再乘以實(shí)際工程量,。這是一種做多少算多少的做法。

分析：建議用a方法,，在簽置合同前確認(rèn)工程數(shù)量,，然后在合同內(nèi)標(biāo)明，以防一些奸商用“低預(yù)算高結(jié)算”的伎倆詐財(cái),。

4,、關(guān)于備注

一些工藝、做法應(yīng)標(biāo)明,。例如,，“衣柜：表面用紅櫸面板、內(nèi)襯白色防火板,、主體為15厘大蕊板”,。

5、關(guān)于違約

不管對(duì)業(yè)主違約,，或者裝修公司違約,，都可以用經(jīng)濟(jì)手法進(jìn)行懲罰和賠償。一般違約金大約是在工程總額的千分之一至三左右,。但需要提醒的是要注意這個(gè)千分之幾的寫(xiě)法,。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。這就等于實(shí)際的罰款為一（或幾）元的千分之幾，即幾厘錢,，一分錢都不夠,。

6、 關(guān)于管理費(fèi)用

所謂的管理費(fèi)用包括了小區(qū)管理處收取的各種行政管理費(fèi)用,。其中管理處收取的費(fèi)用是很多種的,， 有一些管理處不一定會(huì)收取，有一些亂收費(fèi)的管理處卻無(wú)處不鉆,，收取的名目也很多：管理押金,、垃圾清運(yùn)費(fèi)、施工保潔費(fèi),、通道粉刷費(fèi),、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、電梯使 用費(fèi),、工人管理費(fèi)(/日),、出入證押金、出入證費(fèi),、臨時(shí)戶口辦證費(fèi),。亂收費(fèi)的管理處是最令裝修公司頭痛的，所以越來(lái)越多的裝修公司要求這些費(fèi)用由業(yè)主支 付,，不再計(jì)算入工程預(yù)算之中。

7,、 關(guān)于稅金

有必要明確承擔(dān)者,。

8、關(guān)于簽章

由于目前裝修市場(chǎng)操作上的混亂,，有些所謂裝修公司實(shí)際上是掛靠或假冒某裝修公司的名義,，因此筆者建議，業(yè)主方在簽訂任何法律文件時(shí),，除非對(duì)方是正規(guī)裝修公司的法人代表,，否則最好要求對(duì)方注明簽字人的身份證號(hào)碼。

七,、進(jìn)場(chǎng)

菜鳥(niǎo)同學(xué),，恭喜你，你期盼已久的裝修暨減肥運(yùn)動(dòng)終于開(kāi)始了,！

如果你準(zhǔn)備全包工的話,，請(qǐng)自動(dòng)跳過(guò)接下來(lái)的頁(yè)面，直接躍入“入住”章節(jié),；如果你準(zhǔn)備清包工,，請(qǐng)睜大眼睛，不要漏掉一個(gè)字,，這樣可以保證你不會(huì)輕易漏掉一分錢,。

好了,，閑話少說(shuō)，在翻開(kāi)下一頁(yè)之前,，請(qǐng)跟我大聲朗誦：

裝修苦不苦,？想想拉登薩達(dá)姆！

裝修累不累,？想想雷鋒董存瑞,！

八、水電階段

水電階段人員安排

1,、水工

2,、電工

3、泥工

4,、鋼筋工

5,、小工

6、墻面打洞隊(duì)伍

水電階段之前的工作

1,、空調(diào)工人完成管道鋪設(shè),，時(shí)間1-2周。

2,、其他設(shè)備如地暖,、中央吸塵系統(tǒng)、智能布線系統(tǒng),、凈水系統(tǒng)等安排進(jìn)場(chǎng),。

工作程序

1、劃水平線,、管路走向線——各工種

2,、敲墻、砌墻——小工或泥工

3,、澆筑樓梯基礎(chǔ),、樓板——泥工、鋼筋工

4,、鉆空調(diào)洞,、排氣扇洞——外包打洞工人

5、給水管——水工

6,、電線——電工

7,、弱電線——電工或外包專業(yè)智能布線施工隊(duì)

8、驗(yàn)收——專業(yè)人員+業(yè)主

9,、測(cè)量水電項(xiàng)目的工程量——預(yù)算人員+業(yè)主

工作時(shí)間

一般2周左右,，根據(jù)房屋大小、施工難度不同會(huì)有不同

DIY管理指南

1、施工隊(duì)人員：一般2-3人,，可另聘小工1名,。

2、安排流程和工作時(shí)間,，水管與布線最好不要交叉同時(shí)施工,。

3、購(gòu)置材料：進(jìn)場(chǎng)前2周要聯(lián)系好有關(guān)安裝的具體時(shí)間

4,、為下期準(zhǔn)備：結(jié)束前1周應(yīng)聯(lián)系泥,、木施工用的材料并確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為

5、及時(shí)驗(yàn)收：水電項(xiàng)目應(yīng)100％合格,。

水電管建材指南

1,、水管種類

常見(jiàn)的有塑覆銅管、PPR管兩種,。根據(jù)裝修事故統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),，PPR管漏水率大大低于銅管，安裝方便,，且使用壽命較長(zhǎng),，據(jù)材料商廣告為50年。

2,、電線

一般插座用2.5mm2截面且必需設(shè)計(jì)接地線,，照明線用1.5mm2截面，空調(diào),、熱水器等用4.0mm2截面

3,、弱電

電話可選用4芯線，電腦線用8芯5類線,，而音響線建議根據(jù)音響設(shè)備商建議選用，發(fā)燒友一定要選用專用高檔線,。

4,、智能系統(tǒng)

目前有一種中央電路控制系統(tǒng)，宜根據(jù)設(shè)備商的建議謹(jǐn)慎選用,。

5,、燃?xì)夤?/p>

由有資格的專業(yè)人員負(fù)責(zé)處理，且一定要使用厚白漆接縫,。

6,、結(jié)構(gòu)墻

一定要禁止敲，安全始終是第一位的,！戶外窗嚴(yán)禁改裝,，漏水后最難處理！！

驗(yàn)收——階段之門

1,、驗(yàn)收設(shè)備良好,，運(yùn)行正常

2、水管測(cè)壓,、不滲漏

3,、燃?xì)夤軣o(wú)氣泡

4、電路試亮,，插座接通

5,、墻壁改建尺寸無(wú)誤

6、現(xiàn)澆混凝土級(jí)配合格,、錨固牢靠

7,、嚴(yán)格符合規(guī)范要求，且合格率應(yīng)100％才能通過(guò)

8,、工程量確認(rèn),，增減項(xiàng)目確認(rèn)

九、木工階段

毛坯（木工）階段人員安排

1,、木工

2,、小工

工作程序

1、制作吊頂基層

2,、制作造型木作基層

3,、制作門套基層

4、制作樓梯欄桿

5,、制作木窗臺(tái)基層

6,、制作木制柜體

7、覆蓋表面木作工程

8,、木作面底漆

9,、覆蓋石膏板吊頂

10、貼門套線（泥工完成之后）

11,、安裝門（泥工完成之后）

12,、廚房、衛(wèi)生間吊頂（泥工完成之后）

13,、安裝木龍骨

工作時(shí)間

一般4周左右,，根據(jù)房屋大小、施工難度不同會(huì)有不同,，需要與泥工同時(shí)交叉作業(yè)

DIY管理指南

1,、木工施工人員：一般2-3人，可另聘小工1名,。

2,、安排流程和工作時(shí)間,。

3、木作面制作完畢后宜立即封底漆二度,。

4,、購(gòu)置材料：進(jìn)場(chǎng)前1周要聯(lián)系好有關(guān)安裝的具體時(shí)間。

5,、為下期準(zhǔn)備：結(jié)束前1周應(yīng)聯(lián)系油漆施工用的材料并確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,。

6、及時(shí)驗(yàn)收：提高木工施工項(xiàng)目合格率,。

木制品建材指南-表面材料種類

1,、低價(jià)位：柳安三夾板、櫸木三夾板,、水曲柳夾板,、沙比利夾板

2、常用四類木種：柚木夾板,、胡桃木夾板（分直紋,、花紋，黑,、白）,、櫻桃木三夾板、楓木三夾板

3,、高價(jià)位：黑檀木夾板,、鐵刀木夾板、紫檀木夾板

驗(yàn)收——階段之門

1,、吊頂牢固,、平整

2、門方向正確,、開(kāi)啟靈活,、四角方正

3、木飾面表面拼接良好,，無(wú)膠痕,、翹口

4、柜體穩(wěn)固,、接口牢靠

5、木龍骨安裝牢固,、平整,，全檢無(wú)咯吱聲

6、工程量確認(rèn),，增減項(xiàng)目確認(rèn)

投資建議

1,、雙方應(yīng)辦理交接,、驗(yàn)收書(shū)面文件并由雙方簽字

2、木作面根據(jù)個(gè)人喜好選用,，力求盡可能統(tǒng)一,。因木作面用量少，對(duì)最終造價(jià)影響不大,，可以適當(dāng)選用高價(jià)位木作面,。

3、家具柜體建議使用環(huán)保雙面貼塑板制作,，這樣表面無(wú)需涂油漆,，環(huán)保性能到達(dá)提高。

十,、泥工階段

毛坯（泥工）階段人員安排

1,、泥工

2、小工

工作程序

1,、鋪貼衛(wèi)生間墻磚（門套安裝前）

2,、鋪貼陽(yáng)臺(tái)地面磚

3、鋪貼廚房墻磚（門套安裝前,、櫥柜安裝前）

4,、浴缸基礎(chǔ)砌筑

5、衛(wèi)生間,、廚房地面防水層

6,、衛(wèi)生間地面

7、廚房地面

工作時(shí)間

一般3周左右,，根據(jù)房屋大小,、施工難度不同會(huì)有不同，需要與木工同時(shí)交叉作業(yè)

DIY管理指南

1,、泥工施工人員：一般1-2人,。

2、安排流程和工作時(shí)間,。

3,、考慮與木作面交叉作業(yè)順序。

4,、購(gòu)置材料：進(jìn)場(chǎng)前1周要聯(lián)系好有關(guān)安裝的具體時(shí)間,。

5、為下期準(zhǔn)備：結(jié)束前1周應(yīng)聯(lián)系油漆施工用的材料并確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,。

6,、及時(shí)驗(yàn)收：提高泥工施工項(xiàng)目合格率。

泥工制品建材指南-表面材料種類

1,、面磚

普通磚,，顏色,、花紋多樣，一般可以做墻面,、地面磚

2,、拋光磚

表面光滑、光亮,，較普通面磚厚

3,、玻化磚

表面光滑,、光亮,，但較拋光磚致密，不滲水,，硬度比鋼硬（可用鑰匙劃,，應(yīng)該不能劃傷）

4、馬賽克

目前的馬賽克品種和工藝逐漸增加,，優(yōu)質(zhì)玻璃馬賽克價(jià)格昂貴,，在300元/平米以上，可以點(diǎn)綴使用

5,、大理石

因?yàn)榇罄硎椛湓?，盡量挑選淺色、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,，且室內(nèi)盡量少用,。

驗(yàn)收——階段之門

1、表面平整

2,、衛(wèi)生間地面2.5‰坡度

3,、墻面、地面磚無(wú)空鼓

4,、陰陽(yáng)角方正順直

5,、磚石表面無(wú)污染、缺口

6,、工程量確認(rèn),，增減項(xiàng)目確認(rèn)

投資建議 

1、雙方應(yīng)辦理交接,、驗(yàn)收書(shū)面文件并由雙方簽字

2,、面磚選用合理，宜符合個(gè)人需求,，忌過(guò)于花哨,。

十一、油漆階段

油漆階段人員安排

1,、油漆工

2,、小工

工作程序

1、木作面膩?zhàn)?

2,、木作面封底

3,、木作面面漆

4、墻壁表面打磨處理

5,、墻壁表面膩?zhàn)?

6,、墻壁表面底漆

7、墻壁表面面漆

8,、墻紙粘貼

工作時(shí)間

一般2周左右,，根據(jù)房屋大小、施工難度不同會(huì)有不同,，單獨(dú)作業(yè)

DIY管理指南

1,、油漆工施工人員：一般1-3人。

2,、安排流程和工作時(shí)間,。

3、面漆前室內(nèi)確保清潔,，忌抽煙,、油污。

4,、購(gòu)置材料：進(jìn)場(chǎng)前1周要聯(lián)系好有關(guān)安裝的具體時(shí)間,。

5、為下期準(zhǔn)備：結(jié)束前1周應(yīng)聯(lián)系安裝施工用的各項(xiàng)材料并確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,。

6,、及時(shí)驗(yàn)收：提高油漆工施工項(xiàng)目合格率。

油漆工制品建材指南-表面材料種類

1,、面磚

普通磚,，顏色、花紋多樣,，一般可以做墻面,、地面磚

2、拋光磚

表面光滑,、光亮,，較普通面磚厚

3、?；u

表面光滑,、光亮，但較拋光磚致密,，不滲水,，硬度比鋼硬（可用鑰匙劃,，應(yīng)該不能劃傷）

4、馬賽克

目前的馬賽克品種和工藝逐漸增加,，優(yōu)質(zhì)玻璃馬賽克價(jià)格昂貴,，在300元/平米以上，可以點(diǎn)綴使用

5,、大理石

因?yàn)榇罄硎椛湓?，盡量挑選淺色、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,，且室內(nèi)盡量少用,。 

驗(yàn)收——階段之門

1、表面平整

2,、銹眼處理

3,、石膏板防開(kāi)裂處理

4、陰陽(yáng)角方正順直

5,、裱糊工程無(wú)起翹,，接縫良好

6、工程量確認(rèn),，增減項(xiàng)目確認(rèn)

投資建議

1,、雙方應(yīng)辦理交接、驗(yàn)收書(shū)面文件并由雙方簽字,。

2,、墻紙選用合理，宜符合個(gè)人需求,，忌過(guò)于花哨,。

3、涂料考慮家庭人員,，有小孩的家庭盡量考慮耐擦洗,。

十二、安裝階段

安裝階段人員安排

1,、木工

2,、水電工

3、泥工

4,、油漆工

5,、小工

工作程序

1、安裝燈具

2,、安裝插座,、開(kāi)關(guān)

3、安裝潔具

4、安裝龍頭

5,、窗臺(tái)大理石安裝

6,、廚房出軌安裝，泥工配合瓷磚修補(bǔ)

7,、家具門安裝

8,、成品門安裝

9、地板龍骨檢查

10,、玻璃制品安裝

11、油漆收頭

12,、地板安裝

13,、踢腳板安裝

14、電器安裝（廚衛(wèi)電器）

15,、安裝晾衣架

16,、全面檢查室內(nèi)、戶外

17,、全面清潔

工作時(shí)間

一般1周左右,，根據(jù)房屋大小、施工難度不同會(huì)有不同,。

DIY管理指南

1,、所有工種施工人員到位。

2,、安排流程和工作時(shí)間,。

3、考慮與木作面交叉作業(yè)順序,。

4,、適當(dāng)余留備用材料，剩余材料,、設(shè)備退場(chǎng),。

5、清潔,，建議自己做一遍,，可以發(fā)現(xiàn)殘留缺陷，便于整改,。

潔具建材選購(gòu)指南-實(shí)用物品

1,、馬桶

沖水順暢，一次性沖水干凈,；節(jié)水型,；顏色、造型

2、浴缸

使用舒適,，表面光華易清洗

3,、淋浴房

根據(jù)個(gè)人需要，選擇強(qiáng)化玻璃

3,、面盆

根據(jù)衛(wèi)生間情況選用臺(tái)上盆,、臺(tái)下盆、立柱盆

4,、插座

根據(jù)使用電器確定插座規(guī)格,，16A與10A插座孔大小是不同的。

驗(yàn)收——階段之門

1,、潔具連接無(wú)滲漏

2,、浴缸、馬桶盛水無(wú)滲漏

3,、龍頭出水順暢,，開(kāi)關(guān)有效，左冷右熱

4,、工程量確認(rèn),，增減項(xiàng)目確認(rèn)

投資建議

1、雙方應(yīng)辦理交接,、驗(yàn)收書(shū)面文件并由雙方簽字

2,、潔具選用合理，宜符合個(gè)人需求,，忌不考慮經(jīng)濟(jì)條件而追求高價(jià)產(chǎn)品的消費(fèi)思維,。

十三、竣工驗(yàn)收

竣工驗(yàn)收人員安排

1,、木工

2,、水電工

3、泥工

4,、油漆工

5,、小工

6、監(jiān)理

7,、工程量審核人員

8,、業(yè)主

工作程序

1、檢查燈具,、插座,、電話、電視,、電腦,、音響線

2、檢查水管、龍頭,、潔具,，工程量確認(rèn)

3、檢查地面磚,、墻磚,，工程量確認(rèn)

4、檢查吊頂石膏板,、金屬扣板,，工程量確認(rèn)

5、檢查木造型,、門窗,、櫥柜、門等部位油漆,，工程量確認(rèn)

6、檢查墻面涂料,、壁紙,，工程量確認(rèn)

工作時(shí)間

一般1天左右，根據(jù)房屋大小,、施工難度不同會(huì)有所不同,。

DIY管理指南

1、所有工種施工人員到位,。

2,、所有部位清查

3、及時(shí)驗(yàn)收簽字：所有項(xiàng)目均合格后及時(shí)簽字,，切忌拖拉或不放心,。

驗(yàn)收——階段之門

1、所有部位合格

2,、工程量確認(rèn),，增減項(xiàng)目確認(rèn)

投資建議 

雙方應(yīng)辦理交接、驗(yàn)收書(shū)面文件并由雙方簽字

十四,、入住階段：保潔

各位菜鳥(niǎo)同學(xué)

長(zhǎng)達(dá)兩個(gè)月的苦難生活總算要結(jié)束了

請(qǐng)?jiān)偈挂话褎?，幸福生活就在眼前了?/p>

工作人員

自己或保潔公司

工作程序

1、清潔燈具,、插座,、電話、電視,、電腦,、音響線

2、清潔水管、龍頭,、潔具

3,、清潔地面磚、墻磚

4,、清潔吊頂石膏板,、金屬扣板

5、清潔木造型,、門窗,、櫥柜、門等部位油漆,、玻璃,、樓梯

6、清潔墻面涂料,、壁紙

7,、清潔電器

8、清潔進(jìn)門戶外,、陽(yáng)臺(tái)戶外

工作時(shí)間

一般2天左右,，根據(jù)房屋大小會(huì)有所不同。

窗簾和家具進(jìn)場(chǎng)后再進(jìn)行一次,。

DIY管理指南

1,、準(zhǔn)備工具：玻璃清潔劑、泡抹劑,、拖把,、抹布

2、對(duì)于油漆,、潔具,、地板表面處理應(yīng)輕柔

驗(yàn)收——階段之門

1、所有部位合格

2,、工程量確認(rèn),，增減項(xiàng)目確認(rèn)

十五,、入住階段：環(huán)保

環(huán)保原因

1,、甲醛：主要來(lái)自板材,、膠粘劑

2,、氡：主要來(lái)自大理石,、地磚

3,、苯：主要來(lái)自油漆

4,、VOC氣體：各種物體均會(huì)產(chǎn)生

5,、氨以及其他有還物質(zhì)

環(huán)保辦法

1,、通風(fēng)

2,、等待：建議至少1個(gè)月