按照稅法規(guī)定,，土地使用稅每平方米年稅額如下：

　　（1）大城市5角至10元,；

　　（2）中等城市4角至8元,；

　?。?）小城市3角至6元；

　?。?）縣城,、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)2角至4元,。

　　上述大,、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù),，按照國務院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標準劃分?，F(xiàn)行的劃分標準是：市區(qū)及郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總計在50萬以上的，為大城市,；市區(qū)及郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總計在20至50萬的,，為中等城市；市區(qū)及郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口總計在20萬以下的,，為小城市,。

　　各省、自治區(qū),、直轄市人民政府,，應在上述所列稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設狀況、經(jīng)濟繁榮程度等條件,，確定所轄地區(qū)的土地使用稅稅額幅度,。

　　各市、縣人民政府應當根據(jù)實際情況,，將本地區(qū)劃分為若干等級,，在省、自治區(qū),、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi),，制定相應的適用稅額標準，報省,、自治區(qū),、直轄市人民政府批準執(zhí)行。

　　對經(jīng)濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額,，經(jīng)省,、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,，可以適當降低,，但降低幅度不得超過上述規(guī)定最低稅額的30％。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)土地使用稅的適用稅額可以適當提高,，但須報經(jīng)財政部批準,。

　　三、土地使用稅應納稅額的計算方法

　　土地使用稅按納稅人實際占用的土地面積,，依照規(guī)定的稅額計算征收,。其計算公式為：

　　年應納土地使用稅稅額＝實際占用的土地面積×單位適用稅額

　　月應納土地使用稅稅額＝年應納土地使用稅稅額÷12

　　同一土地的土地使用權由幾方共有的，由共有各方按照各自實際使用的土地面積的比例,，分別計算其應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅,。

　　四、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限和納稅地點

　　按照規(guī)定,，土地使用稅按年計算,，分期繳納。具體繳納期限由省,、自治區(qū),、直轄市人民政府確定。各省,、自治區(qū),、直轄市稅務機關根據(jù)當?shù)厍闆r，一般確定按月,、季或半年等期限繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。

　　土地使用稅的納稅地點為土地所在地,，由土地所在地稅務機關征收。

　　企業(yè)使用的土地不屬于同一?。ㄗ灾螀^(qū),、直轄市）管轄范圍的，應由納稅人分別向土地所在地稅務機關繳納土地使用稅,。

　　在同一?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）管轄范圍內(nèi),，納稅人跨地區(qū)使用的土地,，如何確定納稅地點，由各省,、自治區(qū),、直轄市稅務局確定。

　　新征用的土地,，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：

　?。?）征用的耕地，自批準征用之日起滿一年開始繳納土地使用稅,；

　?。?）征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅,。

　　五,、城鎮(zhèn)土地使用稅的申報

　　企業(yè)應當按照當?shù)囟悇諜C關確定的納稅期限，填制《城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報表》,，將其所占有的土地的權屬、位置,、用途,、面積和稅務機關要求申報的其他內(nèi)容，據(jù)實申報,，并按稅務機關的要求提供有關的證明文件資料,。納稅人新征用的土地，必須于批準征用之日起30日內(nèi)申報登記,。企業(yè)如發(fā)生住址變更,、土地使用權屬轉(zhuǎn)換等情況，應當從變更,、轉(zhuǎn)換之日起,，按規(guī)定期限辦理申報變更登記。

　　由于土地總是和房產(chǎn)相聯(lián)系的,，擁有房產(chǎn)同時也就擁有相應的土地使用權,，繳納房產(chǎn)稅也應相應地繳納土地使用稅,。因此許多地區(qū)將房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并在一張申報表上。

　　六,、城鎮(zhèn)土地使用稅的繳納

　　企業(yè)應當按照當?shù)囟悇諜C關確定的納稅期限,，按照納稅申報表確定的應納稅額，如期足額地繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額,。