我上班的地方在上海武康路,。武康路安福路轉角上的馬里昂巴咖啡館，是我談工作,、見朋友的據(jù)點,。半年前這里還沒有什么生意，現(xiàn)在突然火了起來,。據(jù)“觀察家”分析,，因為復興西路板塊一溜設計師工作室、酒吧的開張,，因為話劇藝術中心在附近,，因為好幾個新媒體都在附近借了辦公室（包括我所在的公司），還因為厭倦了高樓大廈的公司人,，為了住得有腔調,，頻頻遷入附近的幾條街，這里就成了新的時尚地標,。
朋友老張就是遷入武康路的新住戶,，他生了一場大病，歇了一年,，最近做了一個決定，從宛平南路的徐家匯花園搬進了武康大樓,，居住面積從160平米變成了30幾平米,。他是近40歲的單身，總經理,，現(xiàn)在是個無所事事的閑人,。閑人就要住在有閑情逸致的地方，下樓就有咖啡館,、中西餐廳,、書報亭和小攤，散步有梧桐蔽日的人行道,，還要有歷史感——只有武康大樓了,。
武康大樓(諾曼底公寓) 名頭很響，位于上?；春Ｂ?興國路-武康路-天平路-余慶路六岔路口,，解放前是類似老張這樣的金領住的地方，解放后發(fā)給孫道臨等文藝界人士居住,，對面是宋慶齡故居,。這種款式叫騎街樓，我在紐約見過很相像的一幢,。樓下有百年歷史的紫羅蘭美發(fā)廳,，幾個老外建筑師開的ARCH酒吧,，街對面是東南亞風格的家居店，旁邊卻是個簡陋的蔬菜水果攤,，還有個雜貨店,、小書店。紐約的一些街道也是這樣的,，看上去毫不相干的東西比鄰而居,，方便舒適，讓人實實在在地感受到生活著,。
我最近在看《美國大城市的生與死》,，作者簡·雅各布斯提出的問題是，什么是好城市,？扼要列出了一座好的生機蓬勃的城市的四個要點：用途混雜,、街區(qū)小路網(wǎng)密、不同年代建筑并存,，密度夠高,，應該說是總結得恰到好處。
一,，用途混雜：城市生活的很多需求,，只有交叉混雜在一起才能產生優(yōu)化效應，才能每天大部份時間有人氣,。許多規(guī)劃者誤以為土地用途的界定代表了科學的現(xiàn)代化城市規(guī)劃,，病變出一種近似潔癖的做法，認為城市生活應該以功能來分區(qū),，如純寫字樓區(qū),、純住宅區(qū)和純商業(yè)區(qū)，結果卻扼殺了城市活力,，制造了生活不便和無法解決的交通擁擠,，以及晚上的大片死城甚至犯罪黑點。我在美國休斯頓住過四年,，它就是個典型的 “between of nowhere”的大城市：沒有人行道,，沒有公交系統(tǒng)，人人都開車,，買根蔥也要開車,。大家都住在郊區(qū)，高峰時就擁堵在通往市中心的高速公路上,。市中心十五幢火柴盒樣的辦公樓,，到了周末就成了“死城”。我離開那里的原因之一，就是不能散步,。
二,，街區(qū)小，街道密,，人行道的使用率就很高,，商店就會存活下去；馬路就可以相應較窄,，配以公交,，就更進一步成就了城市生活。這是我心目中典型的上海街道,，而在北京就覺得步行很不方便,，走十里地也找不到個便利店；北京馬路很寬,，大多有隔離帶,，錯過了一個路口，再想過馬路就很難了,。
三,、不同年齡建筑的并存，新的附加在舊的之間,，就像有機耕種講究不同植物混雜的精耕,。上海武康路、烏魯木齊中路一帶很多老建筑掛上了歷史保護建筑的銘牌,，也有匯賢居這樣的新樓盤,，還有新建的世貿大樓，里面匯聚了奧美等創(chuàng)意行業(yè)公司,，職員便在附近租房子。烏魯木齊中路的菜場卻依然存在,，包括附近一溜的雜貨店,、廉價餐館，使這個街區(qū)不至于精貴到“連油條都買不到”,，午飯后我常在這一帶溜達,。
四、高密度不等于過分擁擠,，但很多規(guī)劃者誤把高密度老城看作貧民窟,，不思逐步改進，醉心大規(guī)模拆遷,，把低收入者集中到偏遠的高樓,，把中產者搬去近郊低密度聯(lián)體別墅區(qū)，一舉謀殺了不少大城市和郊區(qū)。我有一幫海歸朋友集體買了滬青坪公路旁的別墅,，現(xiàn)在叫苦不迭,，原來房產廣告上描述的“30分鐘到恒隆上班”成為泡影。高峰時間,，進入市區(qū)的滬青平公路和延安高架成為“華山一條路”,，車速可以用“挪”來形容。
城市密度一低,，加上地區(qū)用途分隔,，必會造成行人稀落，小區(qū)住著同質性很高的居民,，商店集合在大型商場,，沒有空間蔓廷，出現(xiàn)“亞市區(qū)”現(xiàn)象,，（比如上海浦東的碧云社區(qū),，住在里面的老外超級無聊），復雜多元的城市生活被單調的亞市區(qū)生活所代替,。
所以,，從這個意義上，搬去武康大樓,，雖然生活面積從160平米降至30多平米,，但對一個單身的、生活得有腔調的人來說,，絕對是不錯的選擇,。
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